瑞信：奥园目标价升至11.6港元 升至跑赢大市评级

　　瑞信发布报告称，上调中国奥园（03883）目标价，由11.4港元升至11.6港元，评级由“中性”提升至“跑赢大市”。

　　该行称，奥园去年核心盈利上升69%，表现符合预期，主要用强劲收入所带动。净负债率于去年底，上升8.1个百分点至76.8%。管理层定下今年销售目标为1320亿元人民币（下同），同比增长12%，相信可以轻易完成目标，去化率只有60%，还定下2021-2022年每年销售增长25%-30%。为了维持稳健销售增长，该行预期公司在土地补充方面会保持活跃， ，城市重建项目也将支持其长期增长。