房地产：长租公寓主题仍值得关注

    川财观点

    据中原地产不完全统计,截至目前,全国发布租赁新政策的城市已超50个,包括国家确定的12个租赁试点城市。各地陆续出台的扶持政策吸引各类市场主体竞逐。伴随高中低端多元化产品的持续入市,租赁市场的供求关系以及各方心态已开始发生变化,租金可议价的空间扩大,租户的选择日渐增多。A股中的长租公寓主题仍值得关注。

    最新数据显示,10月全国300城市土地出让金总额为3722亿元,环比减少14%,同比增加132%。1-10月,全国300城市土地出让金总额为30365.4亿元,同比增加约43%。10月全国300个城市共成交土地2272宗,环比增加0.3%,同比增加24%;成交土地面积8893万平方米,环比减少7%,同比增加27%。成交楼面均价为2316元/平方米,环比减少12%,同比增加66%。平均溢价率为24%,环比下降3个百分点,同比下降18个百分点。(证券市场周刊)

    公司要闻

    首开股份(600376):2017年10月份,公司共实现签约面积15.31万平方米,签约金额36.14亿元。2017年1-10月,公司共实现签约面积244.36万平方米,同比降低11.67%;签约金额576.96亿元,同比降低3.26%。

    风险提示:经济形势变化;政策出现变化。（川财证券）