万科A(000002)地铁集团入驻 股权纷争缓解 利于重新着

万科股份转让事件

近日，万科A（股票代码：000002）公布了一项重要的股份转让协议。据悉，公司股东华润股份及其全资子公司中润国内贸易有限公司与深圳市地铁集团有限公司达成了协议。根据这份协议，华润股份和中润贸易将其持有的万科A股股份转让给地铁集团。这一事件在业界引起了广泛关注。

详细来说，这次转让的股份数量高达1,689,599,817股A股股份，交易对价为371.71亿，这意味着每股的交易价格为22元。完成这次转让后，华润及其子公司将不再持有万科股份，而深铁集团将成为万科的最大股东，持有公司股份比例达到15.31%。万科A股票将在13日开市时复牌。

回顾过去，万科的股权纷争一直是业内热议的话题。早在16年3月，万科就曾计划引入深地铁作为公司第一大股东，然而这一计划遭到了大股东的反对。之后，万科宣布终止收购深地铁资产。如今，随着华润的退出和深铁集团的进入，万科的股权结构将更加明朗，公司内部纷争也将得到缓解。

对此事件，市场人士给出了积极的评价。这次股权转让对应的价格相对万科的股价有一定的溢价，将对公司的股价形成支撑。深铁集团作为深圳地方国企，其背景意味着可能不仅仅是作为财务投资者进入万科。未来，深铁集团与万科有望在地铁沿线项目、地铁上盖物业等方面展开合作，实现多方共赢。

万科近年的销售业绩也非常理想。公司16年全年累计实现销售面积2765万平米，实现销售金额3648亿，同比增长34%和40%。这样的销售业绩预示着公司的结算业绩将实现较快增长，对股价将带来有力支撑。

随着股权纷争的尘埃落定，市场普遍看好万科未来的发展。预测公司未来的EPS（每股收益）有所增长，估值合理。维持对公司的“推荐”投资评级。此次股权变更对于万科来说是一个新的起点，期待公司在未来能够持续快速发展，为股东和投资者带来更多的回报。