吉艾科技：不存在减值准备计提不充分情形

资本邦讯报道，吉艾科技（股票代码：300309.SZ）近日就贵部发出的《关于对吉艾科技集团股份公司的问询函》作出回应。自2018年下半年开始，由于房地产市场销售速度放缓，该公司旗下的中润项目未能达到初期预期的销售额，导致项目开始出现逾期。到了2019年，房地产市场的持续低迷使得中润项目逾期情况加剧。

出于业务层面的综合考量，公司在2019年6月底开始与各个中润项目的债务人展开股权抵债的协商。经过几个月的谈判，公司在年底成功完成了部分重要国企项目及温州俊元项目的股权抵债交易，以持有的部分中润债权换取了苏州中润丽丰置业公司的100%股权。这一举措为公司的财务稳定起到了积极的推动作用。

对于剩余的中润债权，公司并未停下脚步。自2019年下半年开始，公司积极与中润系实控人进行接洽商谈债转股事宜。到了2020年初，公司更是加紧与底层股权实控方沟通股权转让的细节，并发送了股权转让协议的初稿。虽然初稿在春节前未能得到回复，但在春节后，股权实控方给出了反馈意见，协议随后被转发给相关企业进行审核。

截止到2020年2月的业绩快报披露时点，公司与中润系的债转股方案似乎有望达成，双方初步形成了一致意见。随后社会环境的变化对实施债转股方案产生了不利影响。特别是疫情的持续影响，使得公司管理层对底层资产处置进度的判断出现了偏差。

疫情使得经济活动停滞，对债务人的资金流造成了重大冲击，商业地产的变现能力大幅下降，中润系面临着严峻的资金问题。鉴于此，公司与中润系重新开始了债转股事宜的商谈。目前重国投项目的债转股因双方无法达成一致意见而受阻，股权抵债的可能性正在降低。吉艾科技目前正面临着一系列的挑战，市场各方都在密切关注其后续动态。