美的置业4.71亿拿下广东惠州商住地 现涨逾6%

美的置业（股票代码：03990.HK）今日股市表现强劲，早盘时段股价一路飙升，截至发稿时，涨幅高达6.48%，股价为每股23港元。

就在刚过去的4月1日，位于广东惠州的一宗热门地块成功出让，引起了广泛关注。这宗编号为2018（储备）26号的商住地块位于博罗县石湾镇新城区核心地带，兴业大道西侧的地段上。其优越的地理位置和巨大的开发潜力吸引了众多地产巨头竞相角逐。

经过近半小时的激烈竞拍，最终由实力雄厚的佛山市美的房地产发展有限公司（简称美的地产）以4.71亿元成功竞得该地块。据悉，该地块的楼面价高达3940.93元/平方米，充分显示了其极高的市场价值。

该地块总用地面积约为42702平方米，规划建筑面积达到119565.6平方米。土地用途涵盖了商服和住宅，能够满足多元化的需求。地块的容积率介于1.0和2.8之间，建筑密度小于或等于35%，确保了居住环境的舒适度和建筑质量。绿地率大于或等于30%，为居民提供了丰富的绿色休闲空间。

值得一提的是，住宅建筑面积占比较小，商业建筑面积也占据一定比例，包括酒店建筑面积大于等于12000平方米，这为未来的商业运营提供了广阔的空间。社区公共服务用房的建筑面积大于等于420平方米，将进一步提升社区的居住品质和服务水平。该地块起始价设定为3.8亿元，而成交价则在此基础上有所增加，充分展现了市场的热度和竞争态势。

这一重要地块的成功出让，无疑为美的地产在未来的市场竞争中增添了一枚重要。这也标志着美的地产在惠州乃至整个广东地区的业务拓展取得了重要突破。