大和证券：合景泰富年底出售旗下办公物业？料整体毛利率有望提升

在五月初的资讯中，大和证券发布了一份报告，聚焦在合景泰富的未来发展上。该报告指出，合景泰富计划在2018年底前出售在北京、上海及广州的三座办公大楼，预计这将为公司带来超过50亿元的销售额，并有望显著提升其整体毛利率。对于这一积极的发展态势，大和证券再次强调其“买入”的评级，并设定了目标价为15.08元。

进一步地，大和证券也注意到了合景泰富的投资物业项目正处于起步阶段，预计将在接下来的几年内推出大量可出租面积。特别是在2018年至2020年，公司计划推出高达228万米的可出租面积，这将极大加速合景泰富的经常性收入增长。据观点地产新媒体的报道，合景泰富在2018年还计划将成都悠方、苏州悠方、广州悠方、北京摩方等四座大型购物中心推向市场，这无疑将进一步推动公司的盈利增长。

估值方面，大和证券认为合景泰富目前的估值具有吸引力，存在较大的上升空间。截至5月7日收市，合景泰富的市盈率约为7.77%，总市值为336.34亿元。值得一提的是，公司主席孔健岷近期也在持续增持公司股份，显示出他对公司的坚定信心。

在4月11日至12日期间，孔健岷以每股平均价约11.58港元和11.12港元的价格分别增持了30万股，两天内合计增持60万股，涉及金额约为680.93万港元。经过这次增持，孔健岷持有的股份数目增至约1,947,855,652股，占合景泰富总股本的比例也从61.72%上升到了61.74%。

基于合景泰富的出色表现及其未来的发展潜力，大和证券再次强调其“买入”建议。投资者对于这只股票的前景，无疑值得进一步关注和期待。