问询函、关注函混淆？长荣股份“如愿”收关注函

【关注函公告更新】：长荣股份（股票代码：300195.SZ）于近日收到创业板公司管理部发出的关注函。针对长荣股份在深交所对三季报的回函内容，创业板公司管理部进行了一系列要求与关注。具体内容如下：

长荣股份在年报中表示，自2020年1月1日起对投资性房地产的后续计量方式进行了变更，即从成本计量模式调整为公允价值计量模式。这一变更预计将减少今年前九个月的折旧摊销额达4,577万元，并增加净利润约3,432万元。目前，长荣股份持有的投资性房地产账面价值已达近十八亿元，其中包括悦府广场等重要项目。对于该部分资产，公司部分尚未完成评估工作，并以冲回账面折旧的方式暂时处理投资性房地产的原值。年底前，公司将以评估机构的结果作为公允价值进行调整。对此，创业板公司管理部提出了详细的询问和要求：

管理部要求长荣股份结合投资性房地产的评估报告和周边市场情况，详细解释其公允价值入账金额的确定依据、计算过程及其公允性。对于尚未评估的投资性房地产，公司需要补充提供相关信息，包括其名称、取得时间、来源等，并解释为何未在三季度报告披露前完成评估工作。关于长荣股份如何利用公允价值进行会计处理也需明确说明。针对投资性房地产折旧摊销减少和净利润增加的情况，公司也需要逐项说明其金额、计算过程及合规性。

关于子公司名轩智慧城的建设项目以及与长荣华鑫之间的租赁交易也受到管理部的关注。特别是在疫情对欧洲市场造成影响后，租赁合同的解除情况也被要求详细说明。管理部要求长荣股份补充提供租赁合同的具体内容，并解释租赁的必要性及其合理性。租赁价格的公允性以及支付方式也需要结合周边市场情况进行说明。关于长荣华鑫的主要财务数据以及其与名轩智慧城的交易情况也受到关注，特别是双方解除租赁合同的原因及合理性也需要结合欧洲疫情的发展进行说明。交易是否经过审议程序以及是否存在关联方资金占用的问题也被要求明确回答。

长荣股份与其他关联公司的交易以及与口罩机业务相关的投资收益也受到管理部的关注。对于公司在报告期内与其他关联公司的交易情况，公司需要逐笔解释并说明是否经过审议程序以及是否存在资金占用问题。关于投资收益中的“其他”项目也需要详细说明其具体情况和入账金额的确定依据。关于口罩机业务的各个方面也受到关注，包括技术储备、生产资质等各个方面都需要详细解释。同时关于补助的预计收取时间、金额等也需要具体说明。最后关于坏账准备的明细情况也被要求补充说明其转回原因及合理性。创业板公司管理部的这一系列要求旨在确保长荣股份的财务报告透明、准确和完整。投资者可以期待长荣股份在未来对相关问题作出详尽的回应并采取相应的行动来确保投资者的权益得到保护。公司资讯更新

在XXXX年7月15日，公司发布了《关于资产置换暨关联交易的公告》。据公告，公司与控股股东天津名轩投资有限公司（简称“名轩投资”）进行了资产置换。这次资产置换的差额为5,202.88万元，名轩投资已向长荣股份以现金方式完成了补足。关于上述款项的支付情况，公司尚未详细披露，我们期待公司能尽快公布具体的支付情况，并明确是否存在违约责任。

随后，在XXXX年11月16日，长荣股份发布了一份重要公告《关于同一控制下企业合并及会计政策变更导致追溯调整2020年第一季度及2020年半的公告》。公告指出，由于企业合并和会计政策的变化，需要对2020年第一季度及2020年半年度的财务报表进行追溯调整。根据相关规定《公开发行证券的公司信息披露编办规则第19号财务信息的更正及相关披露(2018年修订)》的要求，公司需要补充披露应追溯调整的各期定期报告。对于年度财务报表的调整，如果无法及时披露，公司需发布“提示性公告”以通知公众。

最近，长荣股份在XXXX年11月11日发布的关于三季报的问询函回函标题为《关于对深圳证券交易所关注函的回复公告》，这一标题随后被创业板公司管理部要求更正。由此可见，公司正在积极响应监管部门的关注，努力确保信息披露的准确性和完整性。

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长荣股份近期在资产置换、财务报表调整等方面都有新的动态，这些动态都可能对公司的未来发展产生影响。投资者需要保持关注，以便及时了解公司的情况，从而做出明智的投资决策。