公司为什么发债（公司发债的目的就是为了）

上市公司发行债券的原因主要有以下几点：

发行债券是企业筹集资金的一种常见方式。相比于股票融资和银行借款，发行债券有其独特的优势。企业可以通过发行债券筹集到大量资金，用于扩大业务规模、开展新项目、兼并收购等。

债券融资有助于优化企业的财务结构。通过发行债券，企业可以调整负债和资产的比例，降低财务风险，提高运营效率。

债券融资的成本相对较低。相比于股票融资，债券的利息支出通常可以享受税收优惠，从而降低企业的实际负担。

发行债券还有助于树立企业的市场形象。能够成功发行债券的企业往往具有良好的信誉和偿债能力，这有助于提升企业在投资者心中的地位，为未来的融资活动打下良好的基础。

至于如何选择债券发行种类和发行条件，这需要根据企业的实际情况和市场环境来综合考虑。企业需要综合考虑自身的资金需求、市场资金供给情况、债券的吸引力以及投资者的需求等因素，来确定合适的发行额、债券面值、期限、利率等条件。企业还需要根据市场环境的变化，灵活调整发行策略，以确保债券发行的成功。

上市公司发行债券是为了筹集资金、优化财务结构、降低融资成本以及树立市场形象。企业在决定发行债券时，需要综合考虑自身的实际情况和市场环境，选择合适的发行方式和条件，以确保债券发行的成功。

至于理财产品可续期的意思以及其他关于产权的问题，理财产品的可续期意味着该产品在到期后可以选择继续持有或者赎回。对于70年产权到期后的处理，***已经明确表示可以续期，对于40年产权的商业性质产权，应该也可以遵循相似的原则。至于永续债，一般是指一种没有到期日的债务，债权人可以要求债务人永远支付定期的利息，而债务人则需要永远支付这些利息并可能最终偿还本金。但具体情况还需要根据合同条款来确定。关于省钱的选择：上市公司发行债券是一种非常经济的融资方式。相比于贷款，发行债券的费用明显更低，而且很多时候不需要提供抵押物，发行时间也更为短暂。这种融资方式不仅能够帮助公司快速筹集资金，还能为公司节省大量的成本。

那么，什么是理财产品的“可续期”呢？简而言之，当你的理财产品到期后，如果选择了自动续期，那么系统会自动为你购买该产品的相同期限，你无需再次申请或满足任何前置条件。这样，你可以继续享受理财带来的收益，而不必担心错过投资机会。

至于产权问题，***对于70年产权到期后的处理明确表示可以续期，那么对于40年产权的商业性质地产又该如何处理呢？《中华人民共和国物权法》对此有明确的规定。当建设用地使用权期间届满前，如果因公共利益需要提前收回土地，将会对土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。而对于住宅建设用地使用权期满后的自动续期，非住宅建设用地使用权期满后的续期则需要依照法律规定进行。

再来说说永续债。永续债券，也被称为无期债券，是在银行间债券市场注册发行的无固定期限的债券。这种债券的特点是内含发行人的赎回权。每个付息日，发行人可以自行选择将当期利息以及已经递延的所有利息推迟至下一个付息日支付，而且不受递延支付利息次数的限制。在国际资本市场上，永续债是一种比较成熟的金融产品。目前全球共有大量的永续债存在，证明了其受欢迎的程度和重要性。

无论是省钱、理财产品的续期、产权的续期还是永续债，都有其特定的含义和规定。了解这些概念和规定，能帮助我们更好地进行财务规划和投资选择。