香港财政司司长陈茂波：继续努力增加土地供应，密切注意物业市场

香港财政司司长陈茂波在本届任期内发表了的《财政预算案》。他详细阐述了香港经济面临的挑战与机遇，特别是在全球经济复杂多变的背景下。他强调，受到美国货币政策的不确定性、内地监管要求的严格性、全球新冠病毒变种的蔓延以及供应瓶颈等多重因素的影响，香港本地股票市场在2021年经历了显著的调整。

陈茂波指出，在去年的上半年，低息环境以及坚实的用户需求共同推动了住宅物业市场的繁荣。随着本地股票市场在年末的调整以及对美国加息的担忧，市场气氛有所减弱。尽管如此，楼价全年仍呈现出温和的上升趋势，涨幅达到了3%。

对于非住宅物业市场，陈茂波表示随着香港经济的复苏，以及2020年11月撤销非住宅物业交易的双倍印花税的利好政策，去年的交易活动显著回升。他也提到，尽管有所回升，但写字楼的售价和租金仍然相对疲软，而工业大厦的售价和租金则出现了明显的回升。

陈茂波强调，对于物业市场的动态保持高度关注，并会继续努力增加土地供应，以满足市场的需求。也将继续密切关注全球经济形势的变化，以及这些变化对香港经济，尤其是物业市场的影响。他表示，尽管当前面临一些挑战，但香港经济具有强大的韧性和潜力，能够在复杂多变的全球环境中保持稳定。

陈茂波的这份《财政预算案》充分展示了香港在面对经济挑战时的决心和策略。他们将继续致力于推动香港经济的繁荣和稳定，为市民创造更好的生活环境和经济条件。