瑞银：港铁公司维持中性评级 目标价47.7港元

瑞银最近发布了一份研究报告，针对港铁公司（股票代码：00066）进行了深入的评估。该报告指出，港铁公司维持“中性”评级，目标股价定为47.7港元。尽管预期港铁公司的盈利约为39亿港元，同比下跌29%，相较于去年下半年的亏损44亿元有所好转。经常性业务纯利约为2亿元，相较于去年同期的亏损状态有所改善。

这份报告详细剖析了港铁公司的中期业绩改善的主要原因。铁路乘客量的增长显著，同比增加了16%，按季度增长8%，这得益于公共交通需求的恢复和铁路服务的持续优化。随着香港本地广告需求的增长以及社交距离措施的放宽，港铁公司的海外业务盈利贡献也逐步提升。值得一提的是，公司租金收入虽然同比下跌约2%，但预计康城第八期的项目将为公司带来可观的收入，并在今年上半年贡献超过37亿元的盈利。

这份报告不仅揭示了港铁公司的业绩改善趋势，还展望了公司的未来发展前景。随着香港经济的复苏和全球疫情的稳定控制，港铁公司的业务有望得到进一步恢复和增长。公司在租金收入和海外业务方面的优势也将为公司未来的发展提供有力支撑。瑞银对港铁公司的前景持谨慎乐观的态度。

这份报告对于投资者来说具有重要的参考价值。它不仅提供了港铁公司的业绩评估，还深入剖析了公司的优势和面临的挑战。对于有意投资港铁公司的投资者来说，这份报告无疑是一份宝贵的投资指南。