华润置地买入评级 目标价45.3港元

野村证券最近发布了一份研究报告，对华润置地公司给出了“买入”的评级，并设定了目标价格为每股45.3港元。该报告引起了市场的广泛关注。

报告中详细阐述了华润置地公司去年的业绩符合预期，管理层对公司未来的发展前景充满信心。他们预计，今年的毛利率将触底回升，并且在接下来的几年里，公司的核心盈利复合年增长率将达到低双位数。这表明华润置地公司正在经历一个稳健而可持续的增长阶段。

特别值得一提的是，租金收入作为公司的一个重要增长动力，预计将在未来五年内以20%至30%的速度增长。到2023年，租金利润预计将占到公司核心总盈利的近三分之一。管理层预计，到2025年，公司的合同销售和租金收入将比2020年的水平增长一倍，显示出强劲的发展势头。

今年，华润置地公司的业务目标十分明确。他们计划实现合同销售额达3150亿元人民币，并获取5507亿元人民币的可售资源。为了实现这些目标，公司正在积极扩大业务规模，并加强其在房地产市场的地位。

野村证券表示，今年华润置地公司的可预订总面积将达到1900万平方米，同比增长84%，显示出公司业务的强劲增长态势。尽管今年低级别城市的可预订面积增加，且均价较低，但野村证券仍然相信，华润置地公司的房地产开发确认收入将在今年保持强劲。

野村证券对华润置地公司的未来发展前景充满信心，认为该公司是一个值得“买入”的投资选择。