中国海外发展(00688.HK)5月合约物业销售约人民币263.91亿元

【公布】中国（00688.HK）在2022年5月的业绩报告揭示，其海外系列公司的合约物业销售金额约为人民币263.91亿元，相较去年同期出现了23.0%的年度下滑。同期，已售楼面面积也显著下降，总计约1,021,900平方米，年度跌幅达到惊人的42.0%。尽管业绩有所下降，但公司在市场调整中依然展现出了韧性。

进一步观察公司在今年前五个月的表现，累计合约物业销售金额约为人民币950.33亿元，与去年同期相比下滑了38.9%。累计已售楼面面积约4,425,300平方米，同比减少42.3%。这些数字背后反映出公司在面对市场变化时的应对策略和适应力。

值得一提的是，截至2022年5月31日，中国海外系列公司已认购的物业销售达到人民币约192.37亿元，这些销售额预期将在接下来的几个月内转化为实际的合约物业销售，为公司的长期发展提供动力。

在土地收购方面，集团在2022年5月显得尤为活跃。在广州、南昌和北京共收购了3幅地块，这些地块的总应占楼面面积约424,777.08平方米。其中一幅地块更是以合作模式进行发展。为此，集团需要支付的土地出让金约为人民币66.47亿元。今年前五月，集团累计收购的土地应占楼面面积约达人民币近一平方公里的土地规模惊人的约人民币三百万平方米（约合一千公顷），累计应付的土地出让金高达人民币约人民币三百十九亿八千三百万元。这不仅证明了公司在战略布局上的远见，也展示了其面对市场竞争的勇气和决心。