大摩下调港铁目标价至36港元 评级“减持”

观点地产网报道，摩根士丹利最近发布的报告指出，尽管物业发展可能在一定程度上支撑港铁公司的盈利表现，但他们仍然对其今明两年的每股盈利做出了谨慎的预测。报告预测，由于载客量的减少，港铁公司的盈利将下降3%至16%。受此影响，该行的目标股价也从37港元下调至36港元。

这份报告强调了港铁公司面临的挑战。由于资本支出较高，公司的股息派发受到限制，股息率仅为2.8%，在该行所追踪的股份中属于较低水平。考虑到这些因素，该行的估值并不吸引人，因此维持对港铁公司的“减持”评级。

摩根士丹利指出，港铁公司今年的载客量和零售租务业务都将面临疲软态势，其持续经营业务也将缓慢复苏。报告预测，由于新冠肺炎疫情的持续影响，本港通关时间可能推迟至今年第四季度。在此期间，跨境乘客量可能仅达到2019年的25%，而本地乘客量也可能只恢复到2019年的85%。由于车费折扣的减少，市民可能会选择弃用港铁而转向其他公共交通工具，这将进一步降低港铁的市场份额。

在面对这样的市场环境下，港铁公司需要寻找新的策略和方法来应对挑战。尽管物业发展带来了一定的支持，但在激烈的市场竞争中，公司仍需保持警惕，并寻求创新和突破。港铁公司也需要密切关注市场动态，加强与和其他相关方的合作，以应对可能出现的风险和挑战。