拟购盛元房产100%股权 宁波联合遭上交所下发问询函

探究宁波联合收购盛元房产的背后故事

近日，一份关于宁波联合拟收购盛元房产的预案引发了市场的广泛关注。据悉，此次收购将以发行股份的方式进行，旨在收购盛元房产的100%股权。这一消息立刻引起了上交所的注意，为此于4月18日晚间发出了问询函。

回溯历史，盛元房产与宁波联合之间的缘分可谓一波三折。早在2014年，盛元房产的控股股东荣盛控股就曾计划将其注入上市公司，但因重组方案在股东大会上的否决而暂停。那么，为何在前期方案被否决后仍然选择重新启动收购呢？上交所对此表示关切，要求宁波联合详细解释其中的原因和考虑。

温州银和是宁波联合全资子公司，其开发的“银和望府”项目于2017年9月开工建设。令人意外的是，就在同一时间，宁波联合将温州银和的49%股权转让给了盛元房产。这一举动引起了市场的极大兴趣。上交所要求宁波联合解释这一决策背后的主要考虑，以及股权转让后，公司和盛元房产对温州银和的资金投入情况。

盛元房产主要从事房地产开发，拥有众多待售房源。其资金状况也引发了关注。预案显示，盛元房产在2017年底的资产负债率较高。其资金来源主要依赖于股东通过借款为项目开发提供资金。对此，上交所要求宁波联合披露报告期内盛元房产与股东的借款等资金往来的详细情况。

值得一提的是，此次交易的对手方三元控股的实际控制人李斌与荣盛控股实际控制人李水荣之间的亲属关系也引起了上交所的关注。交易所要求宁波联合披露荣盛控股及三元控股之间是否存在一致行动安排。

这场收购战的背后隐藏着诸多故事和考量。宁波联合此次的决策是否明智？盛元房产的资产状况如何？这些疑问都在等待着答案。市场观察家们也将密切关注这一交易进展，期待其能为市场带来新的机遇和挑战。