上海平均房价目前是多少，近期价格上涨了多少

近期，上海的房价再次成为人们热议的话题。作为除深圳之外房价长期较高的城市，上海的房地产市场动态备受关注。究竟目前的上海房价是多少呢？让我们一起来了解一下。

据中原地产的最新数据显示，2月1日，股市成交继续上扬，周度成交创下历史新高。在上海，新建商品房的成交面积达到了64.4万平方米，相比上月增长了147.5%。在价格方面，由于中高端产品的成交表现活跃，上周的均价达到了69427元/平米，较上月上涨了50.7%，创下了历史第二高的水平。

全市各区在2月1日的成交都呈现出井喷态势，仅有5个区的成交面积不足1万平方米，其余区都表现出色，有12个区的成交面积超过了2万平方米。从产品类型来看，改良产品尤为突出。浦东新区和闵行区位于成交的前两位，成交面积分别达到了8.9万平方米和8.3万平方米。

除了浦东和闵行，其他区域的成交面积也十分可观。例如，徐汇、普陀和黄浦等区域的成交面积超过了3万平方米。而在供应方面，上周仅有三个房产项目入市，包括日月光伯爵湾、滨江主城区的徐家汇以及宝能大厦等。

根据最新数据，中国房价行情网显示，上海在今年的平均单价为66151元每平方米。相较于上月和去年同期，房价分别上涨了6.77%和高达13.73%。值得注意的是，上海的房屋租售比达到惊人的近60年之久。具体到某些项目如日月光伯爵湾，其投资面积和网上平均价格也有所上升。

值得注意的是，这些只是上海的平均房价数据，并不代表每个人所关注的特定房产的实际价格。因为各个区域的房价仍然存在差异。尤其是在郊区的一些公寓产品可能会受到整体数据的影响而有所偏差。对于有意购房的朋友来说，亲自咨询了解更为准确。上海的房地产市场变化多端，购房者需要结合自身需求和经济实力进行考虑和决策。