中泛控股(00715.HK)附属约以2328.6万美元出售夏威夷州之物业

中泛控股(00715.HK)最近宣布，其间接全资附属公司泛海夏威夷度假社区有限公司与Alaka’i Apartments II LP签订了一项重要买卖协议。这一交易发生在夏威夷时间2021年12月21日，紧接着在第二天正式生效。根据协议内容，卖方同意有条件地出售，而买方则同意有条件地购买位于美国夏威夷州的一处重要物业。这一物业的总代价约为2328.6万美元（折合约1.816亿港元），包括交通影响费抵免。

此次交易涉及的房地产是一块被划定为“第30000号地块”的未经改良土地，位于夏威夷州檀香山市郡欧胡岛上的埃瓦区火奴鲁里卡珀雷区，面积精确为19.082英亩。这块土地是从一块更大的约423.726英亩土地中分割出来的，是卖方在2016年收购的，作为其“卡珀雷西区”的一部分。

公司董事认为，此次出售是必要的且适当的，旨在减轻集团的债务责任。预计完成后，集团将实现未审核收益（扣除税项）约280万美元（相当于约2180万港元）。而此次出售所得款项净额将按照事先同意的协议交付给海通。

值得一提的是，这一交易不仅仅是一个简单的物业转让，它代表着中泛控股对于全球房地产市场的布局和精准决策。在夏威夷这一全球著名的旅游胜地，公司成功地将其附属公司的部分资产变现，进一步证明了其在全球不动产领域的远见和实力。对于买方Alaka’i Apartments II LP来说，这次购买也为其提供了一个难得的机会，能够在全球顶级的旅游目的地获取优质的地产资源。随着交易的完成，双方都将开启新的篇章，共同书写全球房地产市场的崭新故事。