新年险资举牌开张 险资为何偏爱地产股

备受关注的保险资金再次在A股市场掀起波澜。近日，中国保险行业的领军者太平人寿，通过中国保险行业协会官网公告，以约19.07亿元的总价，成功认购了大悦城非公开发行的约2.83亿股股份，这一举动占据了定增后大悦城总股本的6.61%。这是太平人寿在新的一年里首次宣布的举牌行动，无疑给市场传递了一个明确信号：以保险巨头引领的保险资金理性举牌风潮将持续下去。

太平人寿，作为中国太平保险集团的核心子公司，在以往的保险资金举牌上市公司的行列中较为低调。此次参与大悦城的非公开发行股份申购，太平人寿展现出了其独特的投资眼光和策略。他们表示，一直专注于投资资产优质、风险可控及估值合理的标的公司，以期获得稳定的财务收益。此次入股大悦城，更是充分发挥了保险资金的长期投资优势，进一步优化了太平人寿的资产配置结构，同时也支持了国有企业的做大做强。

自2019年以来，保险资金对上市公司的举牌动作频频。从中国保险行业协会官网披露的数据来看，共有8家上市公司被保险资金举牌，其中不乏地产类相关公司的身影。这些被举牌的上市公司均为规模较大的优质企业，它们究竟有何魅力吸引了保险巨头的目光？

据了解，近年来保险业的股票配置思路发生了转变，保险巨头开始精选重点行业的龙头进行大资金配置，尤其是在采用新会计准则IFRS9编制报表的背景下，更加重视权益配置的质量。高分红、低估值并适合长期投资的大盘蓝筹股备受青睐。而被举牌的这8家上市公司恰好符合这一要求。

除了符合上述要求外，地产类相关公司还与保险公司的业务存在战略协同。商业地产和办公楼宇的高收益率符合保险资金的喜好，同时保险巨头与地产公司在养老产业、长租公寓等领域的合作前景广阔。

近年来，保险长期资金入市一直受到国家政策和监管部门的鼓励。银发布的《关于推动银行业和保险业高质量发展的指导意见》中明确提出，要改善资本市场投资者结构，积极发挥保险等产品的直接融资功能。在此背景下，险资举牌上市公司的行为预计将持续。

主流投行预测，在政策鼓励长期资金入市的背景下，2020年保险资金仍将加大对优质上市公司的投资力度。多家大型保险公司权益部门负责人表示，将会持续筛选适合自身资金特性的举牌标的。

当前市场上，“低估值、高分红、业绩增长确定、流动性好、股权相对分散”的优质标的股仍然供不应求。而在这些优质标的中，哪些上市公司会进入险资视野，成为市场关注的焦点。

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