新城控股(601155)业绩快报点评-业绩保持高增速 未来仍

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随着年终结算报告的出炉，新城控股的业绩犹如璀璨的繁星，在房地产行业的天空中独树一帜。在经历了一个火热的销售季后，该公司于第四季度再次取得了惊人的成绩。合同销售金额高达约211.76亿元，销售面积亦突破历史纪录，达到了约156.50万平方米。这样的销售业绩不仅在本年度内实现了大幅度增长，更相较于去年同期有了显著的飞跃。

累积至年末，新城控股的业绩更是亮眼。合同销售金额累计达到约1,264.72亿元，同比增长94.39%，销售面积也稳步上升，累计达到了约928.28万平方米，同比增长61.44%。更令人瞩目的是，其结算面积以及毛利率的双双提升，为公司的收益贡献了巨大力量。这背后的推动力，无疑是公司积极的市场策略以及精准的项目执行。

不仅如此，新城控股在土地储备上也展现了积极的态势。通过招拍挂、合作收购等方式，公司在过去一年中成功获取了119个项目，充分显示了其扩张的雄心与实力。更令人欣喜的是，公司拿地的平均楼面价仅为2950元/平米左右，这无疑为公司的未来发展提供了更大的利润空间。

而在商业地产领域，新城控股更是大放异彩。吾悦广场作为公司的标志性项目，已经在全国范围内布局了61座，其中已开业的23座更是成为当地商业的标杆。通过出租商铺、收取租金等方式，公司商业地产业务已经步入了高回报期，这也预示着公司未来的收益将更加稳健。

对于这样的公司，我们给予的评估是乐观的。随着销售的持续高增速、结算节奏的加快以及毛利率的不断提升，我们预计新城控股的未来业绩将持续向好。预测2017-2019年EPS分别为2.45元、3.79元、5.61元，对应的PE分别为15.8倍、10.2倍、6.9倍。我们给予该公司“强烈推荐”的评级。

投资总是伴随着风险。房地产行业的调控政策是每一位投资者都需要关注的重要因素。政策的一点点变动都可能引起市场的大幅波动。投资者在布局新城控股的也需要密切关注房地产行业的动态，做好风险防控。

新城控股凭借其卓越的销售业绩、积极的土地储备策略以及商业地产的高回报，已经在房地产行业中崭露头角。对于投资者而言，这样的公司无疑是一个值得关注的投资标的。