华夏幸福(600340)挺进珠三角 牵手广东省江门高新区

华夏幸福基业股份有限公司于2016年5月30日召开了一场重要的董事会会议，即第五届董事会第七十三次会议。这次会议通过了一项重大议案，公司正式进军珠三角地区，并有望在江门高新区建设一座全新的产业新城。

此次合作是基于华夏幸福与江门高新区共同打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城的愿景。为了促进江门的科学发展，加速经济发展，并提高江门高新区的产业化聚集能力和辐射带动能力，华夏幸福展现出了强烈的合作意愿，并有望获得一项占地面积约为24.8平方公里的项目委托开发权。这标志着华夏幸福正式进军珠三角，开启新的征程。

江门项目所处的地理位置十分优越。江门市距离广州仅40分钟车程，未来随着中开高速和深中通道的开通，至深圳的行程时间将缩短至1.5小时。港珠澳大桥和沿海高铁的建成，将使江门与深圳、香港的联系更加紧密，交通时间分别缩短至40分钟和1.5小时。这使得江门有望成为与深港澳互动发展的重要城市之一。

此次进军珠江三角洲地区是华夏幸福在产业布局上的重大升级。继在京津冀城市群和长江经济带深耕之后，华夏幸福此次在珠江三角洲地区的开拓，体现了其产业新城开拓能力的显著提升。这一布局是公司对深耕超大城市周边战略布局的坚决贯彻，也是对异地复制模式的再次验证。

该项目的实施，将有助于华夏幸福在珠江三角洲地区树立品牌标杆，快速开发一线超大城市近郊区市场，并战略锁定较大面积的优质资源。今后，华夏幸福有望在此地区持续复制和拓展新的产业新城项目。

对于投资者来说，看好华夏幸福的未来销售、市值超越千亿的潜力。随着孵化、PE、VC等多元化业务的不断加强，企业有望实现销售规模和市值规模的再突破。预计2016年和2017年每股收益分别是2.26元和3.06元。维持“买入”评级，并给出2016年18倍市盈率，对应股价为40.68元。

投资者也需警惕行业涨价风险，以做出明智的投资决策。