万科13.64亿摘浙江台州4.85万平商住地 溢价率34.1%

6月20日，浙江台州主城区举办了一场激烈的土地拍卖，最终，宁波易庆房地产信息咨询有限公司成功竞得了一宗商住地。这场拍卖吸引了众多房企的瞩目，包括绿城、金茂、招商、美的、万科、中梁和天阳等7家知名房企参与竞拍。

该地块位于路桥区南官大道以东、新安西街以北，占地面积广阔，达到63839平方米。出让面积为48490平方米，容积率为1至2.5之间，建筑密度小于或等于35%，绿地率则大于或等于25%，用途涵盖了居住和商业两个方面。

除了基本的土地信息外，该地块还有一些特殊的规划要求。竞得者需要代征社会停车场用地面积达到8786平方米，并在该停车场配建不少于个且不大于430个停车位。还需要在代征广场用地按每平方米100元的标准进行建设，代征广场用地面积为6563平方米。这些配套设施的建设计划均由甲方回购。

拍卖过程中，经过逾3小时共275轮的激烈竞争，宁波易庆房地产信息咨询有限公司最终以13.64亿元成功竞得该地块，折合楼面价高达每平方米11252元，溢价率高达34.12%。这场拍卖不仅展现了万科企业的实力，也预示着未来该地区房地产市场的繁荣和发展。

此次拍卖的地块成为众人关注的焦点，其成功的出让和宁波易庆房地产信息咨询有限公司的竞得，无疑为台州主城区的房地产市场注入了新的活力。期待未来这片土地上能够崛起一座座精美的住宅和商业设施，为当地居民提供更加优质的生活环境。