保利置业：西南区域毛利率在提升 今年去化会比去年高

在保利置业的股东大会上，财务总监潘治平传递出积极的信息。他明确表示，今年公司的签约状况将比往年更加出色，并且去化率也将有所提高。

潘治平详细解释了公司的运营情况。他指出，虽然保利置业在西南区域的毛利率较低，但这一状况在2017年得到了显著的改善，毛利率不断提升。去年，西南区域的均价更是上涨了三成多，去化率也上涨了10%，显示出强劲的市场表现。公司在租金回报方面也有着稳定的表现。

他还透露，启德项目是公司的一个重要工程，预计将在今年年底交付使用。潘治平表示，保利置业的签约额呈现出递增的趋势，预示着2018年的销售业绩将会更上一层楼。

观点地产新媒体了解到，在融资方面，保利置业的管理层透露，公司最近完成了一轮3年期的美元债发行，而且相对于市场来说，融资成本还比较低。目前，公司并没有进一步的配股需求，也没有这方面的计划。

在投资逻辑方面，潘治平强调，保利置业在选择投资标的时，会严格筛选在国内有房地产开发业务、与建筑和房地产相关联的企业。他解释说：“这样选择才能与我们的专业相契合。”显然，保利置业对于未来的发展有着清晰而明确的战略规划，致力于在国内房地产市场取得更大的成功。