华创：保利地产销售、拿地超预期 预计销售将持续表现优异

5月9日，华创证券发布了一份振奋人心的研究报告。报告中指出，保利地产在4月的销售和拿地表现再次超越了市场预期，充分展现了公司扩张的坚定决心。预计保利地产在2018年的销售业绩将持续亮眼，因此华创证券对其重申了“强烈推荐”的评级。

保利地产在4月的签约金额达到了惊人的324.7亿元，同比增长了23.9%。而在今年年初至四月份，销售总额更是高达1194亿元，同比增长了43%。累计签约面积也达到了803.2万平方米，同比增长了33.1%。华创证券分析认为，保利地产的销售增速在未来还将进一步扩大。

保利地产在土地市场方面同样斩获颇丰。据悉，在4月份，保利地产成功获得了杭州、广州、福州等9个城市共9个项目的土地使用权，新增建筑面积达到了惊人的248.2万平方米，同比增长了高达182.8%。今年年初至四月份，保利地产共新获得了43个项目，新增规划面积更是达到了950.1万平方米。拿地额占销售额的比例高达64%，这一数据充分表明了保利地产坚决加仓拿地的态度。

在2018年中国房企拿地排行榜TOP100中，保利地产位列第四，新增土地价值高达547.9亿元。这些新增土地大多位于二线及强三线城市，且在全国分布均衡。结合保利地产在2018年加大新开工力度的策略，将综合推动其可售面积大幅增长。

华创证券对保利地产的未来前景充满信心，并预计其在2018年的销售业绩将持续保持优异。保利地产坚定的扩张决心、强大的销售能力以及活跃的土地市场布局，都为其未来的发展奠定了坚实的基础。对于投资者而言，保利地产无疑是一个值得强烈推荐的投资标的。