三大业务支撑业绩全面增长 融创服务上市后交出首份满意答卷

从拼速度到拼服务：房地产行业的融创服务革新之路

自2019年起，房地产物业企业逐渐崭露头角，一改以往的低调形象，纷纷独立出来，在资本市场大放异彩。这股新势力中，融创服务控股有限公司（下称“融创服务”，01516.HK）凭借其出色的表现尤为引人注目。

随着房地产行业的深入发展，服务成为了竞争的核心。融创服务紧跟时代步伐，于2020年发布了令人瞩目的年度业绩报告。这是其登陆港交所后的第一份成绩单，报告显示，其营业收入和毛利均实现了大幅度增长，在管建筑面积达到1.35亿平方米。特别是其高品质的物业服务，为自身以及母公司融创中国集团都积累了良好的口碑。

支撑融创服务业绩全面增长的，是其三大业务板块的强劲表现：物业管理服务、非业主增值服务、以及社区生活服务。其中，物业管理服务收入同比增长141.6%，非业主增值服务收入和社区生活服务收入也实现了显著增长。尤其是物业管理服务，已经成为融创服务的重要收入来源，对集团公司的业绩贡献巨大。

融创服务的出色表现，离不开其丰富的资源和巨大的增长空间。融创中国的主战场在核心一二线城市，这为融创服务提供了足够的资源和广阔的发展空间。通过业务和优势资源的有效整合，融创服务呈现出高质量、多业态和高确定性的规模增长态势。其在管建筑面积和合约建筑面积持续增长，且超过86%的在管建筑面积位于核心一二线城市，管理密度高于行业平均水平。

融创服务还具备开拓和能力强、资源整合能力出众的超群能力。其在并购开元、环融后，迅速有效整合，拉通合作资源，实现管理效益最大化。融创服务的管理业态丰富多样，包括医院、会展、机构、道路等非住新增合约建筑面积大幅增长。

值得一提的是，融创服务在疫情期间的表现令人印象深刻。面对疫情挑战，融创服务在短时间内建立起“三防体系”，近4万名员工在137个城市全面监控，全面防疫无死角，展现了强大的社会责任和抗疫能力。这些荣誉与认可也证明了融创服务的行业地位和服务质量。

融创服务凭借其高品质的服务、丰富的资源和超群的能力，在房地产行业中脱颖而出。其未来的发展潜力巨大，值得市场的高度关注。在华夏时报的报道中，融创服务正在迈力推进智慧园区的打造及智慧物业服务系统的升级工作。该公司紧紧依靠自身优势，结合卓越的服务能力，以高品质服务为基石，努力构建一个线上线下相融合的生活服务平台。融创服务的目标不仅仅是成为业主、从业者及合作伙伴的优选服务品牌，更是要成为他们信赖的价值贡献者。

面对未来愈发激烈的物业市场竞争态势，融创服务已然蓄势待发。融创服务凭借其在行业内的三大核心优势，正在行业浪潮中稳立潮头。其一，融创服务始终保持高品质服务标准，致力于满足并超越客户的期待；其二，融创服务拥有卓越的资源整合能力，能够精准匹配并整合各类资源，满足多元化的需求；其三，融创服务擅长开拓第三方资源，积极拓展合作伙伴关系，共同创造价值。这三项核心优势共同构成了融创服务的核心竞争力，使其能够在激烈的市场竞争中始终保持领先地位。

融创服务的战略眼光不仅仅局限于当前的市场需求，更是着眼于未来，积极新的服务模式和技术应用。通过智慧园区和智慧物业服务系统的打造，融创服务正逐步将物业管理与智能化技术融合，提升服务效率和质量。这样的变革不仅将为业主、从业者带来更为便捷、智能的生活工作环境，也将为合作伙伴提供更为广阔的发展空间，同时满足对于物业服务的各项要求。融创服务的未来，充满了无限的可能与挑战，但凭借着其强大的核心优势与前瞻的战略眼光，相信其必将在未来的物业市场中创造新的辉煌。