弘阳地产(1996.HK)：业绩公布后获六大机构看好 目标价最高上望至

互联网4月12日新闻报道，弘阳地产(股票代码：1996.HK)于3月29日发布了其2020年度业绩报告。报告显示，该公司收入达到人民币201.59亿元，同比增长了32.89%。毛利为人民币45.08亿元，同比增长了18.21%。母公司拥有人应占年度利润为人民币16.61亿元，同比增长了13.18%。每股盈利为人民币0.50元，拟派末期股息为每股14.5港仙，按年增长16.9%。

在业绩公布后，多家知名投资机构如尚乘国际、建银国际、里昂、克而瑞证券等给出了的评级。

尚乘国际对弘阳地产的前景持乐观态度，给予了“买入”评级，并设定了目标价为3.78港元。该机构预测，弘阳地产的合约销售将在2021年保持增长态势，同比增长15%，总额将达到人民币995亿元。弘阳地产在江苏省的可售资源占据60%，将继续作为集团的重点区域。大湾区作为长三角以外增长显著的区域，集团也将持续投资。在资产负债方面，弘阳地产已经成功去杠杆化，并获得了绿灯评价，这将为其未来的增长铺平道路。

建银国际同样对弘阳地产持有正面观点，维持了“优于大市”评级，并将目标价上调至3.6港元。建银国际认为弘阳地产的管理层已经制定了有效的策略，以品质盈利增长为目标，并专注于长三角地区及其他大城市中心城。在财务方面，根据“三条红线”规则，弘阳地产的表现得到了高度评价。

里昂证券也对弘阳地产的业绩给予了高度评价。特别是在资产负债方面，弘阳地产实现了“三条红线”零踩线的好成绩。相信凭借专业的管理团队、良好的商业发展、多元化的土地储备来源以及不断增长的业绩，弘阳地产将在行业中脱颖而出。里昂证券维持了“买入”评级，并将目标价上调至3.6港元。

克而瑞证券也对弘阳地产持积极态度，给予了“强烈推荐”评级和目标价3.52港元。克而瑞证券认为弘阳地产的业绩稳健增长符合预期，并且全国化布局更加均衡。集团积极拿地，提高了土储保障度。总体来看，多家投资机构对弘阳地产未来的发展均持乐观态度，并给予高度评价。对于弘阳地产来说，其土地储备及商业运营表现引人注目。截至2020年底，该集团已积累了约2000万方的土地储备，相当于人民币约2900亿元的货值，确保了未来至少三年的销售需求。这些项目遍布全国，体现了集团地产商业双轮驱动的战略布局。其中，弘阳广场作为集团的商业经营板块，已经开业了六座，并正在筹备开设更多新分店，特别是在长三角城市如合肥、徐州和常州等地。这些购物中心不仅提升了集团的营业收入，同时也带动了周边地区的经济发展。

招银国际对弘阳地产持有乐观态度，认为其业绩稳健且资产负债表健康。预测集团在接下来的几年内将保持稳定的增长态势，特别是在购物中心业务方面。预计弘阳地产将在两年内新增五个购物中心，其中包括两个重资产和三个轻资产项目。这种扩张将推动租金收入按年增长15%，从而进一步提高集团的盈利能力。从长远来看，集团还将优化土地获取渠道，增加并购和商住综合项目，以增强其市场地位和盈利能力。

在财务方面，弘阳地产的财务状况稳健。其净负债率有所下降，手头现金也有所增长。集团还成功完成了“三条红线”的要求，这显示了其稳健的财务表现和强大的偿债能力。在债务结构方面，集团通过降低短期债务比例和非银信托贷款比例，进一步强化了其资产负债表。

国泰君安证券也对弘阳地产持乐观态度，认为其估值具有吸引力。该集团计划在江苏地区持续投入大部分资源，并每年开发商业项目。这一战略将有助于改善毛利率，并推动集团的整体增长。

弘阳地产以其稳健的财务状况、强大的增长潜力和优化的商业战略，吸引了众多投资者的关注。无论是招银国际还是国泰君安证券，都对其持有乐观态度，并给予“买入”评级。这样的表现，无疑让弘阳地产在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。