港股IPO-融创服务通过聆讯，上半年收入同比增长52.87%

融创服务即将登陆港交所，物业管理行业的领头羊蓄势待发

近日，融创服务通过了港交所上市聆讯，预计将在主板上市，这一消息引起了业内的广泛关注。作为中国增长迅速的大型物业管理服务商，融创服务在市场中的地位举足轻重。

根据港交所披露的信息，融创服务的整体增长率在2019年达到了惊人的94.1%，在大型物业服务百强企业中排名第一。这一成绩的取得，得益于其三大主要业务：物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。其中，物业管理服务和非业主增值服务为公司的收入主要来源。

从融创服务披露的财务数据看，公司的多项业务指标增速迅猛。2017年至2019年，公司的年营收复合增长率高达59.5%。进入2020年，尽管面临疫情的挑战，但融创服务的收入仍然实现了显著增长。毛利率和综合流动资金总值也呈现稳定的上升趋势。

作为融创中国旗下的子公司，融创服务的盈利与营收与母公司的支持密不可分。但与此融创服务已经展现出极强的自主发展能力，特别是在物业管理服务领域。从过去的人事调整到业务扩充，无不透露出融创集团对物业管理的重视和对融创服务未来发展的信心。值得一提的是，融创集团的实控人孙宏斌曾公开表示对物业公司上市持保留态度，但现在看来，融创服务已经成功通过港交所聆讯，即将成为资本市场的独立力量。

回顾过去，融创服务经历了一系列的挑战与变革，为的是顺应市场趋势、提升自身实力。如今的融创服务已经做好了迎接更大挑战的准备，市场地位稳固、业务增长迅速、综合实力增强，这些都将为融创服务的未来发展奠定坚实基础。对于投资者而言，融创服务无疑是一个值得关注的投资标的。但对于所有关注者来说，更值得关注的是融创服务未来能否保持现在的增长势头，持续为业主和投资者创造价值。

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风险提示：本文呈现的所有信息仅作为参考，不构成任何投资建议。投资有风险，决策需谨慎。投资：风险与智慧并存，入市需谨慎行事

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“投资有风险，入市需谨慎”。投资者在追求财富的必须保持清醒的头脑，做好风险管理，谨慎行事。只有这样，才能在投资的世界中游刃有余，实现财富增值的梦想。

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