国锐地产(00108.HK)附属与北京建工路桥订立担保协议

国锐地产（00108.HK）近日宣布，其全资附属公司北京万港通与借款人北京建工路桥集团有限公司签订了一份担保协议。该协议于2022年10月7日正式生效，北京万港通以其卓越的实力和信誉，为借款人提供了有力的担保。

这份担保协议的内容相当丰富，北京万港通采取了多种方式以确保借款人的利益。该协议规定将一栋包含142个物业的楼宇作为抵押物抵押给厦门国际银行。这座楼宇位于繁华地段，拥有负三至十二层，总楼面面积约22,521.09平方米。根据独立专业估值师的报告，截至2021年12月31日，该物业的市值高达人民币10.88亿元。

北京万港通还将该物业的租金收入及其他应收款项作为抵押品，为借款人获得厦门国际银行的贷款提供了强有力的支持。为了确保借款人的利益得到充分保障，北京万港通还为偿还厦门国际银行贷款提供了连带责任担保。

作为回报，北京万港通将从借款人获得的贷款中提取一定比例的费用作为年度担保费。具体来说，它将向借款人收取其在厦门国际银行实际提取金额的1%作为年度担保费。这无疑为国锐地产带来了稳定的收入来源，同时也进一步证明了其在业内的信誉和实力。

这份协议的签订标志着国锐地产在融资担保领域的进一步扩大，同时也显示了其全资附属公司北京万港通的强大实力和良好信誉。无疑，这一合作将为双方带来长远的利益和发展机遇。