五矿地产拟伙招商局置地组合资以收购广州地块之权益

五矿地产（股票代码：HK00230）近日宣布，其旗下子公司盛世广业与招商局置地（股票代码：HK00978）旗下的招商局置地（深圳）合作成立一家名为广州市矿誉投资的合资公司。合作协议的签订日期为2020年10月28日。此次合作旨在共同收购位于广州市的一宗地块权益。

盛世广业与招商局置地（深圳）作为合营伙伴，共同为这家合资公司出资约45.47亿元人民币（约合50.54亿港元）。其中，盛世广业出资约23.19亿元人民币（约合25.77亿港元），持有合资公司的51%股权；招商局置地（深圳）出资约22.28亿元人民币（约合24.76亿港元），持有剩余的49%股权。

合资公司成立后，将纳入五矿地产的非全资附属公司范畴。五矿地产将通过与招商局置地的合作，共同负责合资公司及项目的运营和管理。其中，五矿地产主要承担设计、营销及成本管理，而招商局置地则主要负责项目的工程及采购。

年初以来，五矿地产与招商局置地有限公司（招商局置地的母公司，为中国知名国有企业）已在广州展开合作开发其他房地产项目，且合作进展顺利。此次成立合资公司被认为是双方深化合作的重要契机，并有望增强合资公司的资本效率和财务状况。

值得一提的是，招商局置地有限公司在五矿地产间接持有的非全资附属公司广州矿荣中持有49%的股权，使其成为广州矿荣的主要股东。而此次合作的合营伙伴招商局置地（深圳）则是招商局置地有限公司的全资附属公司。按照上市规则，由于关联关系，其在附属公司层面被视为关连人士。

此次合作不仅展示了五矿地产与招商局置地在房地产领域的强强联合，更是双方深化合作、共同发展的一大里程碑。期待未来双方能继续发挥各自优势，创造更多合作机会，共同推动房地产行业的发展。