北京女性中产阶级买房“豪” 1500万元房产40%付全款

北京女性中产阶级展现“豪”买风范：豪掷千万购房，四成选择全款支付

本报记者 王丽新报道

近年来，随着房地产市场的发展，女性购房者的地位逐渐上升，话语权越来越高。开发商也敏锐地捕捉到这一市场变化，纷纷在户型设计上迎合女性需求，比如扩大衣帽间空间等细微设计。

来自麦田房产的统计数据显示，《证券日报》记者了解到，在上一高端二手市场年度（2016年3月份至2017年2月份）中，女性购买者占比高达四成以上。而在这些女性中产阶级购房者中，35岁以下购买房产总价超过1500万元的单身女性比例约为3%。这些女性购房者选择的房源几乎都是大户型，最大的近600平方米，最小的也有近150平方米。值得注意的是，这些购房者中有高达40%选择全款支付。购买最多的小区依次是星河湾、泛海国际、广渠金茂府等地。

除了上述数据令人瞩目之外，还有更多的细节展现出北京女性中产阶级的购房特点。据统计，在上一成交年度中，所有女性客户里一次性付款的比例占到了35%，这一数字与前一年度相比增加了两个百分点。这些女性属于中产阶级中的稳定且阔绰群体。在这些选择全款支付的女性中，北京户籍占到了约42%，河北户籍的占到了约10%。她们最青睐的区域包括亚运村区、望京区、亦庄区以及回龙观区等，这些区域房源丰富可能是主要原因。

这些北京女性中产阶级购房者并非盲目购房。她们在购房过程中表现出了极高的理性。据统计，以两个月为一个看房周期，中高端市场中看房量超过20次的女性占比超过10%，她们对房源的选择非常谨慎。这不仅体现了她们的经济实力，也展现了她们的睿智与决策力。这一群体的购房行为，无疑为房地产市场注入了一股新的活力。