万科中期业绩发布会直面五大疑问：股权战影响正常运营

【万科中期业绩发布会聚焦五大热点问题，股权战背后业绩依然亮眼】

近日，万科在深圳大梅沙万科中心举办了备受瞩目的中期业绩发布会。尽管公司董事长王石和总裁郁亮未能出席，但管理层依然直面了五大热点问题，向公众展示了万科在股权纷争之下的稳健运营态势。

一、关于万科与深地铁的收购事宜

发布会上，万科董秘朱旭表示，目前与深地铁的收购预案还未在股东间达成共识。尽管如此，公司依然坚信“轨道+物业”的模式对公司发展至关重要。公司一直在与相关各方沟通磋商，以期达成共识和方案。希望各方股东能够为了万科的长远发展携手合作。针对何时举行第二次董事会审议的问题，朱旭表示正在积极磋商，并会在达成共识的基础上举行董事会进行审议。

二、关于万科事业合伙人计划

万科透露了公司事业合伙人持股计划的持股比例。据了解，事业合伙人持有公司4.49%的股份，且自增持以来从未减持。管理层表示，这一计划的初衷是为了提振股东信心，并非提高管理层的控制力和影响力。管理层强调，公司的长期发展以及客户、合作伙伴和员工的利益是首要考虑。

三、关于恒大入股事宜

针对恒大近期买入万科股权的事项，万科董秘朱旭表示，这是股东权益的体现，只要有利于公司发展，都是好的。被问及是否有可能反购恒大股票时，执行副总裁王文金表示万科没有收购其他上市公司的意向。

四、关于和黑石的合作

万科执行副总裁张旭明确表示，与黑石的合作从未涉及任何股权方面的合作。他强调，与黑石的合作主要集中在其商业运营平台上，打造有竞争力的商业平台是万科未来十年计划的一部分。张旭也提到了公司正在与印力商业平台合作，希望能够达成良好的协同效应。无论是印力还是黑石的资产，都是非常优质的，集中在二三线城市。他也谈到了当前销售淡季的情况以及董事罢免后的一些影响。他表示尽管面临这些挑战和争议但万科依然致力于打造一个强大的商业运营平台以适应未来的市场竞争。同时他也强调了与招商银行的合作是因为商业地产是一个重资产项目需要寻求金融合作伙伴的支持和合作以共同推动项目的发展。尽管面临股权纷争的挑战但万科依然保持着稳健的运营态势并致力于实现长期的可持续发展目标。我们希望构建一个轻资产的优质平台，聚焦于打造一种以高效运营和服务为核心竞争力的业务模式。我们需要的，是一个充满活力与机遇的平台，而非沉重的资产负担。我们借助金融机构的力量，将重资产的风险有效转移，以实现我们的战略目标。未来，我们将引入更多的合作伙伴，共同推动平台的发展，让平台更加轻盈灵活。

关于股权之争对公司的影响，这是一个复杂且重要的议题。股权之争不仅让公司的正常运营受到挑战，更在多个层面体现出其深远影响。万科董秘朱旭将其形容为万科32年历程中最特殊的半年。由于公司发行股份购买资产的预案未能达成共识，部分股东提出了罢免全体董事和非职工代表监事的议案。这一系列的纷争使得公司合作伙伴、客户、员工以及其他中小股东对公司前景产生了深深的疑虑和担忧，公司的正常运营也因此受到了影响。

朱旭进一步指出，公司上半年的融资率有所下降，尽管标准普尔和惠誉在考虑公司股权问题的背景下，仍维持了公司的信用评级，但未来可能会进行调整。在复杂的宏观经济形势和市场环境下，股权事件带来的不确定性给公司后续经营带来了更大的挑战。

这场股权之争对公司的影响主要体现在四个方面：土地项目的获取、合作伙伴和客户的信心、公司业务的拓展以及团队稳定性。在股权纷争的背景下，这四个方面均受到了不同程度的冲击。土地项目的获取变得更为困难，合作伙伴和客户的信心受到打击，业务拓展受到阻碍，团队稳定性也面临挑战。

针对监管层对于万科股权事件的表态，万科董秘朱旭表示，他们相信监管层的介入将有助于在合法合规的前提下解决万科股权事件。目前，他们正在等待监管层的进一步回复，希望监管层的引导和帮助能够让公司走出困境，向着更加稳健和可持续的方向发展。我们相信，在各方共同努力下，万科一定能够克服困难，实现更加辉煌的未来。聚焦万科中报：重磅数据与股权之争的交织

随着万科半年售楼金额超过1900亿的喜讯传来，其股权之争也愈演愈烈。万科已成功确认收购印力集团96.55%的股份，代价高达128.7亿元，这一大手笔无疑为公司注入了新的活力。点击查看万科半年报摘要，更多细节和数据等待解读。

回顾万科股权争夺的时间轴，可谓是一场跌宕起伏的战役。从年初至今，宝能系、恒大集团以及华润等各大股东之间的争斗一直备受关注。在短短数月内，各大股东的持股情况经历了数次变化，宝能系的持股比例一度达到惊人的水平。而深交所多次发函要求万科自查，也显示了这场股权之争的复杂性和关注度。

在这场激烈的股权争夺战中，万科本身的业绩并未受到影响，反而保持了稳定的增长。特别是在楼市销售方面，万科的业绩远超其他竞争对手。不仅如此，万科还通过收购印力集团进一步扩大了业务范围，展现了其在行业内的领导地位和强大的竞争力。

与此万科与各大股东之间的股权之争也引发了市场的广泛关注。各大股东之间的争斗不仅关乎公司的未来走向，也关乎众多投资者的利益。这场股权之争的每一个细节都受到了市场的密切关注。

万科的业绩与股权之争相互交织，共同构成了这个时期的独特景象。随着万科的业绩持续增长，这场股权争夺战也将继续激烈进行。投资者们需保持关注，以获取更多的信息和深入的理解。对于未来的发展，市场充满了期待和不确定性。