李超：完善相关制度安排 推动REITs市场长期健康发展

在北京市近日举办的2020年基础设施REITs产业发展大会上，中国证监会副***李超对REITs市场的未来发展发表了深刻见解。他表示，我国正在步入一个以REITs为重要金融工具的新时代，这一工具对于促进经济的长远发展具有深远意义。

李超指出，REITs不仅是金融供给侧改革的重要一环，更是推动资本市场服务实体经济的关键力量。他强调，通过REITs盘活基础设施存量资产，可以为经济注入新的活力，增强和企业的再投资能力，进一步畅通经济内循环。REITs作为权益性金融产品，其流动性高、收益稳定、风险低的特点使其成为市场上的明星产品。它不仅有助于降低杠杆率、改善资产负债结构，还能拓宽社会资本的投资渠道，满足不同风险偏好投资者的需求。

谈及公募REITs试点，李超表示这是推动REITs市场发展的必要步骤。他强调，需要在现行法律法规的框架下进行推动，并结合我国经济、社会发展需要，从基础设施领域入手，以公募资金+资产支持证券模式推出试点。他提到目前的基础设施REITs交易结构和层级还需进一步优化，交易规则有待进一步检验。在试点过程中，要不断完善制度供给和相关政策安排，特别是在税收政策方面，这是推动REITs产生和发展的重要驱动因素。

李超还表示，北京市对基础设施REITs试点工作的高度重视和支持为公募REITs试点取得了显著的成果。他认为，北京市出台的支持政策为公募REITs的进一步发展坚定了信心，并希望这一工具能为北京市的经济社会发展贡献新的力量。

李超强调，要确保公募REITs行稳致远，需要完善工作机制，发挥各方合力。他表示，要将国际实践和中国国情相结合，一条适合中国国情的REITs发展道路。在试点过程中，各方应积极参与、密切配合，共同营造良好市场生态，确保业务稳步发展。

李超对REITs市场的未来发展充满信心，并期待其在服务实体经济、促进经济内循环以及满足投资者需求等方面发挥更大的作用。