《中国房产》北京住建委：部分限价房项目将收作共有产权房

北京市住建委近日就限房价项目的销售管理办法公开征求社会意见，引起了社会各界的广泛关注。

根据新拟定的规定，对于限房价项目的销售，如果其限价与周边市场价格的评估比值高于85%，即价差比低于15%时，这些限房价项目将由开发商直接作为商品房进行销售。这意味着，开发商将拥有更大的自主定价权，可以更好地根据市场情况和项目特点来制定销售策略。

当限房价项目的销售限价与周边市场价格评估比值不高于85%，即价差比不低于15%时，这些项目将由收购并转化为共有产权住房。这意味着符合条件的家庭都有机会申请购买这些共有产权住房，从而实现了住房的公平分配，让更多中低收入家庭能够享受到拥有自己的住房的权利。

这一新政策的出台，旨在更好地平衡房地产市场供求关系，稳定房价，促进房地产市场健康发展。这也是实现住房保障和民生改善的重要举措之一。在当前的房地产市场形势下，这样的政策调整将有助于更好地满足人民群众对住房的需求，促进社会的和谐稳定。

此次公开征求意见，显示了北京市住建委对于民众意见的尊重和对于房地产市场的关注。相信在全社会的共同参与下，这一销售管理办法将更加完善，更好地服务于广大民众。