盈警锦艺集团(00565HK)料全年转蚀3500万

锦艺集团（股票代码：00565-HK）近日发布年度财务预警，预计截至2020年6月30日的全年净收益将出现显著亏损，亏损额度不少于3500万元。这一亏损状况相较于去年同期的纯利润约5592.5万元，形势严峻。

深入探究其亏损原因，我们发现主要源于多个方面的压力。今年首六个月，集团为缓解租户压力，对佳潮购物中心和C区购物中心的超过280名租户实施了租金、管理以及运营服务费用的减免，总额达到了约1700万元。这一举措无疑对缓解租户压力起到了积极作用，但同时也对集团的收入产生了显著影响。

房地产市场的波动也对该集团造成了不小的影响。广告板使用率的下降导致租金收入锐减约2300万元。集团旗下佳聪商铺自2019年6月27日售出后，并未产生任何额外收入，这也对集团的财务状况构成了压力。

不可忽视的是，该集团的投资物业公平值也出现了大幅减少，约7800万元。这一损失反映了集团在投资物业方面的挑战和压力。财务费用的大幅增加也是一个重要因素，约为3200万元。这一增长主要是由于集团为偿还应付主要股东款项和先前的银行借款，而借入了两笔新银行借款，同时银行在报告期内收取了较高的新银行借款利率。

面对这一系列挑战，锦艺集团需深入反思并寻求策略性的转型，以应对市场的变化和竞争的压力。未来，该集团能否成功逆转局势，将受到业界和投资者的密切关注。