星展：重申恒隆地产为行业首选 受益于内地零售物业

星展银行重新确认恒隆地产（股票代码：00101）为该行业首选股。近日，星展发布了一份研究报告，详细解读了恒隆地产在即将到来的2020财年中期业绩展望。

据星展预测，恒隆地产将在今年七月末公布中期业绩，预期公司的净利润同比将下滑约4%，这一变化主要归因于利息收入的减少。尽管如此，公司仍然维持了中期每股派息的稳定水平，预计派息金额为每股0.17元。星展预测公司的租金收入将保持在稳定状态，预计将达到32.5亿元。

报告中，星展也对恒隆地产去年下半年的重要项目昆明恒隆广场进行了分析。该广场的开业无疑为公司带来了额外的收入来源，为吸引和留住香港及内地的优质零售租户，公司实施了租金优惠政策，这在一定程度上抵消了新项目的盈利效应。目前，星展对恒隆地产的盈利预测尚未考虑到这一政策所带来的潜在影响。

市场关注的焦点在于恒隆地产在内地零售市场的复苏情况，以及其在香港和内地写字楼和零售物业的续租增长前景。尤其是武汉恒隆广场的预租进度备受瞩目，这些都是影响恒隆地产未来发展前景的重要因素。

基于对恒隆地产内地零售物业强劲发展势头的考量，星展再次确认其在工商物业行业中的首选股地位。我们相信，凭借其在零售市场的稳健表现以及持续的开发活动，恒隆地产将继续实现其业务目标并带来良好的投资回报。