雅居乐14.9亿摘佛山高明区地块 自持租赁住房不少于80套

在春日的阳光下，一场激烈的地块竞拍大战在佛山市高明区西江新城上演。荷富大道以西、丽景东路以北的黄金地块吸引了众多企业的目光，最终，广州恒展企业管理咨询有限公司以14.9亿元成功竞得此地块，楼面价折合达到每平方米6121元。

这场竞拍的背后，隐藏着雅居乐的强大实力。作为广州恒展的最大股东，雅居乐以其深厚的地产经验和卓越的企业实力，成功将这块地皮收入囊中。

这个地块的信息细节引发了观点地产新媒体的深入挖掘。该地块坐落于佛山市高明区西江新城的繁华地带，占地面积为81135.50平方米。起拍总价定为10亿元，楼面起拍价格折合为每平方米4108元。用途方面，该地块兼容城镇住宅与商服用地，且容积率控制在一定的范围内。

竞拍方式颇具特色，采用了“限价+竞配建”的模式。当竞拍价格达到最高限价15.33亿元时，竞拍者需转为竞自持70年的可建租赁住房建筑面积，最高限制为243406.5平方米。这一规则不仅考验企业的资金实力，也考验其长期运营的能力。

地块竞得者还需自持不少于2平方米的租赁住房，这些住房自持年限长达70年，且房屋套数不得少于80套。这不仅是一项长期承诺，也是对未来市场的一种信心展示。更值得一提的是，竞得人还需在地块上设置一所15班的幼儿园，占地面积不少于5平方米，建筑面积则在4800-5800平方米之间。建成后，这所幼儿园将无偿移交，显示出竞得者的社会责任与担当。

这场竞拍不仅是一场资金的较量，更是一场企业实力、远见和社会责任的全方位较量。在雅居乐的领导下，广州恒展以其卓越的实力，成功赢得了这场竞拍，未来的开发动向令人期待。