佳兆业“三道红线”降至“黄挡” 已储备占地超5000万平城市更新

佳兆业集团控股有限公司日前发布了引人注目的2020年度财报。报告显示，这一年，佳兆业在多个领域取得了显著的成绩。

在销售业绩方面，佳兆业集团实现合约销售金额高达亿元，同比增长了21%，销售额排名跃升至全国第24位。其中，粤港澳大湾区的表现尤为突出，销售金额占比达到了惊人的58%，结转收入占比更是高达71%。这一成绩的背后，反映了佳兆业在深圳、香港等重点城市的强大市场份额和品牌影响力。

在财务表现上，佳兆业同样令人瞩目。2020年，公司的净利润和归母净利润分别增长了26.8%和18.6%。公司的总资产也在持续增长，达到了约3099亿元，较上年末增长了14.4%。这些数字不仅展示了佳兆业的强大盈利能力，也反映了其稳健的财务状况和强大的资产规模。

在城市更新领域，佳兆业一直走在行业前列。截至2020年末，公司拥有储备项目201个，占地面积超过5000万平方米。这一庞大的项目储备，为佳兆业的未来发展提供了坚实的基础。公司在城市更新项目转化方面也取得了显著的成绩，2020年有9个城市更新项目实现了转化，可售面积近180万平方米，转化面积同比增长了152%，对应可售货值约640亿元。

在市场竞争日益激烈的环境下，佳兆业集团董事局主席郭英成表示：“城市更新一直是佳兆业的强项，每年的竞争优势也在不断提升。”他还强调，公司在科技赋能、城市规划、政策制定等方面积极参与，为相关部门提供了建议并得到了采纳。

在融资方面，佳兆业也展现了强大的实力。公司在境内获得了大量的ABS额度，同时在境外也成功发行了债券。这些融资活动不仅为公司提供了资金支持，也进一步提升了公司的信誉和声誉。

佳兆业集团以其卓越的销售业绩、稳健的财务状况和强大的城市更新能力赢得了市场的认可。展望未来，我们有理由相信，佳兆业将继续保持其竞争优势，实现更大的发展。

值得一提的是，佳兆业在资本运作方面也取得了显著的进展。公司成功推进了多层次资本市场的健康发展，不仅在境内获得了大量的融资额度，而且在境外也成功发行了多种类型的债券。这不仅为公司提供了强有力的资金支持，也进一步提升了公司在全球资本市场的地位和声誉。这些成功的资本运作活动充分展示了佳兆业的战略眼光和强大的实力。随着深圳城市更新新政的落地实施，这座城市的改造步伐正在加速前进。据业绩会透露，预计在2021-2022年的短短两年内，深圳将实现约420万平方米的转化可售面积，其可售货值更是超过2000亿元，让人对这座城市的未来充满期待。

在这场引人瞩目的业绩会上，佳兆业集团董事局主席郭英成先生深入了佳兆业在城市更新领域的独特优势。他提到，佳兆业在城市更新方面的起步较早，经验较为丰富，因此每年的竞争优势也在不断提升。

值得一提的是，佳兆业不仅在技术上持续赋能，更在城市规划与政策制定方面展现出深厚的洞察力。该公司积极为相关部门提供建议，并有许多建议被采纳，这为其在城市更新领域赢得了更多的合作机会与信任。

如今，佳兆业的城市更新模式正在全国范围内加速复制，其城市更新版图不断扩张。好消息是，该公司在贵州、湖北等地已经实现了首个项目的落地，这标志着其业务正在向全国范围内延伸。

佳兆业凭借其前瞻性的战略规划、丰富的实践经验以及持续的技术创新，正逐渐成为中国城市更新领域的佼佼者。深圳以及其他各地的城市更新进程，无疑将为佳兆业带来更多的发展机遇，我们期待其在未来能够创造更多的辉煌业绩。（来源：华夏时报）