银监会对16个楼市热点城市过筛子（附名单）

银监会开展专项检查，为楼市热点城市“过筛子”，有效抑制过度炒作

随着房地产市场的持续升温，尤其是16个热点城市的房价上涨过快，银监会近日下发通知，针对这些城市的银行业金融机构进行专项检查，旨在给过度炒作降温，合理控制业务增速，有效缓释行业集中风险。

这些热点城市包括北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及合肥、南京、苏州、无锡等二线城市的房地产市场热度持续高涨，引起了监管层的关注。据了解，此次专项检查的内容涉及面非常广，包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。

银监会要求各地方银监局对截至2016年9月末的房地产相关业务情况进行详细检查，并于12月5日前上报专项检查报告。此次检查的力度和范围都非常全面和广泛，可以看出监管层对于房地产市场的调控决心。

联讯证券研究总监付立春表示，此次专项检查的目的是肃清房地产相关贷款的潜在风险，对潜在的风险进行摸查，对所掌握的一些不规范行为和操作等潜在问题给出一个解决方案。这有利于银行相关业务的规范，防患于未然。

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙指出，银行业对房地产行业的贷款集中度大幅提升，特别是个人按揭贷款和房地产开发贷款的规模在整个银行贷款业务中占据主导地位。重点城市房价大幅上涨，二线热点城市的房价泡沫和风险大幅提高，银行资金违规间接进入房地产市场的现象也愈发严重。这些因素都加大了银行资金的风险。

近期，监管层对房地产信贷业务的监管日趋严格。银监会***尚福林多次强调要加强对房地产信贷的压力测试和风险测试。黄志龙认为，严查银行资金违规进入房地产市场，将有利于控制银行业的金融风险。

银监会的这一专项检查将有利于规范银行对房地产行业的贷款业务，降低银行业风险。对于热点城市的房地产市场来说，这也是一个去杠杆、去泡沫的重要过程。期待银监会的这一举措能够取得实效，为房地产市场的健康发展提供有力保障。