终止出售公开挂牌的青岛公司 大资源山东项目调整遇坎坷

资源(00618.HK)对旗下山东资产的新调整进展近日备受瞩目。北大资源发布公告，因青岛博雅置业有限公司（以下简称“青岛公司”）的经营计划调整，决定终止公开挂牌，不再进行潜在出售事项。此前，业界曾猜测北大资源有意退出山东市场，但这一传闻被公司方面坚决否认。

早在去年，北大资源已对其位于济南和青岛的资产项目进行了调整。去年底，北大资源计划通过公开挂牌流程在上海联合产权交易所出售青岛公司70%的股权。由于未征集到意向受让方，该计划最终决定终止。据了解，青岛公司主要从事位于青岛崂山区的北大资源广场项目的开发。

在业务层面，北大资源持续推进深耕区域物业开发业务发展。去年，公司加大了轻资产项目的比重，包括开发代建项目。公司方面表示，将采取审慎稳健的投资策略，并已经在青海西宁和贵州贵阳签署了开发代建合作项目。此举被视为公司转型的重要一步，以适应不断变化的市场环境。

北大资源作为方正集团旗下的一大业务板块，自1992年创立以来，已发展成为专业从事产业园区开发及运营、房地产开发及运营、物业管理服务等业务的综合性集团公司。目前，公司在全国范围内拥有多个在建和售项目，并持续加大在房地产领域的投入。

关于北大资源是否退出山东市场的猜测一直存在。尽管公司多次否认这一传闻，但市场上关于其山东资产调整的猜测仍未停止。此次终止公开挂牌再次引发市场对其山东战略的猜测。从公司的表态来看，其并未完全关闭在山东发展的可能性。

北大资源正面临新的挑战和机遇。随着市场环境的变化，公司需要不断调整战略以适应市场。未来，我们将继续关注北大资源的动态，期待其在房地产领域创造更多精彩的故事。随着对未来发展策略的调整，北大资源正逐步加大轻资产项目的比重。该公司已经明确表示，在即将到来的2019年，将继续深化轻资产运营模式的发展，通过充分集聚资源，进一步巩固和提升自身的实力。他们瞄准了那些具有巨大发展潜力、人口集聚能力强以及产业基础良好的区域中心城市和近郊区域，准备择机进入并拓展业务。

在最近公布的截至2018年12月31日的年度业绩报告中，北大资源展现了其强大的业务扩张能力和盈利能力。受惠于物业发展业务的显著增长，该公司全年收益率同比跃升53.3%，达到了惊人的249亿元。公司的毛利也呈现出强劲的增长势头，同比上升68.7%，达到了32亿元。与此该公司的毛利率也提升了1.2个百分点，达到了12.9%。

更为令人瞩目的是，北大资源的净利润状况同样表现出色。相比去年，其净利润上涨了57.6%，达到了7.9亿元，净利润率也有所提升，增加了0.1个百分点至3.2%。而核心净利润更是实现了惊人的同比增长，提升了141.6%，达到了7.8亿元。

这一系列的业绩数据充分证明了北大资源在轻资产项目上的成功布局和精准决策。作为业界的佼佼者，北大资源以其卓越的表现和前瞻性的战略布局，赢得了业界的高度认可和广大投资者的信任。在未来，我们有理由相信，北大资源将继续保持其良好的发展势头，为投资者带来更多的惊喜。

（文章来源：山东财经网）