公募REITs配套业务规则迎新 明确21项尽调要求

公募基础设施基金规则的逐步完善与行业热议

近日，关于公募基础设施基金的配套业务规则引起了广泛的热议。随着中证协发布网下投资者管理细则征求意见的落幕，中国业协会（以下简称“中基协”）进一步公开征求关于公开募集基础设施证券投资基金（简称“公募REITs”）的配套业务规则意见。这一动作显示了中国资本市场对公募REITs的持续关注和积极推动。

中基协此次发布的征求意见稿，涵盖了尽职调查工作指引及运营操作指引等，为公募REITs的开展提供了更加明确的指导。这标志着我国资本市场在公募REITs领域迈出了坚实的一步，也意味着我国公募REITs市场逐渐走向成熟。

其中，尽职调查工作指引的发布尤为引人注目。由于公募REITs涉及到特定的单一项目，对其相关的项目要求自然更加专业和细致。这一指引明确了针对基础设施项目的调查要求，包括资产情况、现金流预测等关键领域的详细规定。对于发行人及关联机构，指引也提出了明确的尽调要求，以确保项目的透明度和真实性。这样的规定无疑增加了投资者的信心，并为资金募集提供了有力的保障。

中基协还发布了运营操作指引，从会计核算、基金收益分配及相关信息披露等方面为公募REITs提供了规范。这不仅保护了投资者的合法权益，更为公募REITs的市场运作提供了明确的指导方向。

对于金融行业的专家来说，这次中基协出台的相关文件具有深远的意义。王红英院长表示，公募REITs的推出使得资本市场服务实体经济更加长远、科学和完善。他指出，这次规则的完善对于投资者具有吸引力，也有利于更快速地募集资金投入基础设施建设。

公募基础设施基金的规则逐步完善，不仅为投资者提供了更加明确的市场环境，也为我国基础设施的建设提供了强有力的资金支持。随着市场的不断完善和成熟，我们有理由相信，公募REITs将在未来的基础设施建设中发挥更加重要的作用。