浦东金桥(600639)2025年半年报点评-中报业绩稳健增

公司近日发布了2017年半年度业绩报告。在报告期内，公司实现主营业务收入8.07亿元，同比增长了4.3%。归属于上市股东的净利润达到3.71亿元，增长了6.74%。这意味着公司实现了基本每股收益0.33元。这一切的成就并非偶然，而是源于公司上半年租赁收入的增加。其中，房产结转毛利率较高且费用下降，共同推动了净利润的正向增长。值得一提的是，临港碧云壹零项目的第一批预售房源去化率达到了惊人的99.32%，共售出了146套房源，建筑面积达到了31680平米。

在上半年，公司的经营性收入现金流入达到了12.34亿元。这其中，租金收入占据了6.31亿元，销售收入为5.33亿元，而酒店收入也有0.76亿元。这些现金流入完成了年度预算的40.85%。除了酒店业务外，公司其他物业的出租率也达到了83.73%，展现了公司在行业中的强大竞争力。

展望未来，公司在2017年的目标是实现预算收入34.23亿元。其中，销售收入、租赁收入、投资性收入和筹资性收入分别占据了重要的位置。公司还计划预售面积不低于全盘60%，并启动多个新项目。公司还将加快建设金融科技产业平台项目，推动产业投资工作。在金桥城市副中心建设的大背景下，公司正为金桥的二次开发打下坚实的规划和落地基础。目前，碧云尊邸项目的地下工程已经完成了30%的施工。

对于这样的公司，我们给予积极的投资建议。受益于国资改革和上海自贸区的建设，公司的业务稳步增长，我们预测其物业租赁收入每年将保持10%的稳定增长。考虑到公司的良好发展前景和行业地位，我们给予其"买入"评级。对于投资者来说，这是一个值得关注的标的。

投资总是伴随着风险。行业面临的加息和政策调控两大风险是我们必须警惕的。但总体来说，公司的业务表现和发展前景令人看好，我们对其未来发展充满信心。对于追求长期稳定收益的投资者来说，这家公司无疑是一个不错的选择。