龙湖集团安全性稳步提升，获权威国际评级机构认证

龙湖集团的安全稳健表现获得权威评级机构的认可

随着一份稳中有增的中期成绩单出炉，龙湖集团的安全性再次受到标普等权威评级机构的肯定。

在8月29日的报告中，标普明确指出龙湖集团有足够的流动性缓冲应对中国房地产市场的波动。公司良好的财务管理和均衡的业务模式被看作是维持流动性缓冲的重要因素。龙湖集团展现出的稳健自律，使其能够在复杂的经济环境中稳定前行。

回顾龙湖集团2022年中期报告，其上半年营业收入达到惊人的948亿元，同比增长56%，回款率更是达到了百分之百。归属于股东的核心净利润也实现了正向增长，达到66亿元，同比增长6%。

不仅如此，龙湖集团在债务管理方面也表现出色。净负债率降至55%，现金短债比达到惊人的4.07倍（若剔除预售监管资金及受限资金后为3.09倍）。连续六年保持“三道红线”绿档水平，展现了其强大的财务稳健性。平均借贷成本也进一步降低，破“4”降至3.99%，再创历史新低。债务结构的优化也使得其一年到期的短债比仅为10%，安全性进一步提升。

龙湖集团的融资渠道始终保持通畅，这在其稳健的财务策略下得到了充分体现。在2022年1-8月，龙湖集团在境内成功融资65亿元。其中，一笔由中债信用增进投资股份有限公司全额担保的15亿元中期票据尤为引人注目，票息仅为3.3%。这是中债信用增进公司按照市场化、法治化原则通过直接担保方式增信的首单民营房企债券。

除了稳健的财务表现，龙湖集团的业务模式也备受瞩目。标普认为，龙湖集团持续布局高能级城市的策略将增强其开发业务销售额和利润率的韧性。随着非开发业务的利润贡献比例上升，未来两三年的业务模式将变得更加均衡。目前，龙湖集团获得了标普、惠誉、穆迪等评级机构的全投资级评级，是少数获得境内外全投资级评级的优质房企之一。这一表现充分证明了龙湖集团的安全性和稳定性。