越秀房产信托基金(00405)年度除税后溢利同比增14.9%至6.75亿元

越秀房产信托基金最近发布了截至2021年12月31日的年度业绩报告。这份报告揭示了该基金在一年内取得了显著的成绩。总收入达到了人民币17.97亿元，同比增加了2.2%。更令人瞩目的是，除税后溢利达到了6.75亿元，同比猛增了14.9%。每个基金单位的基本盈利为0.19元，并为每个基金单位末期分派了约0.0985元的收益。

这份业绩报告的背景是越秀房产基金在2021年完成了一项重大收购位于广州珠江新城核心商务区的越秀金融大厦。这次收购增强了该基金在中国房地产市场的地位。扩大后的资产组合估值在中国内地房产基金中位列前茅，甚至超过了在香港和新加坡上市的房产基金所持有的中国资产组合规模。越秀房产基金的收入将更多地依赖于写字楼项目，这也将增强其抵御周期性风险的能力。

在完成收购后，该基金在大湾区核心城市广州的资产比重从79%上升到了83%。管理人对于这一变化充满信心，他们认为这将更有效地捕捉粤港澳大湾区的市场增长机遇。广州的国金中心和越秀金融大厦之间的潜在协同效应也将得到充分发挥。这两座标志性建筑不仅代表着越秀房产基金在广州乃至整个中国房地产行业的实力，也预示着该基金将继续积极寻找更多的增长机会，以持续优化其投资组合，为投资者创造更大的价值。

越秀房产信托基金在2021年度取得了令人瞩目的业绩，并通过战略性的收购行动进一步巩固了其在房地产市场中的地位。该基金将继续积极寻求新的投资机会，以优化其投资组合，并为其投资者创造更大的财富。