九龙建业21.1亿港元收购上海两物业项目 体量超过11万平米

6月22日，九龙建业有限公司正式发布公告，其全资附属公司Future Star International Limited以一笔价值高达21.1亿港元的交易，成功收购了保利达控股国际有限公司旗下的威鞍有限公司的全部股权。威鞍公司持有上海两大物业项目，总建筑面积超过11万平米，潜力巨大。

这一重大收购事项的代价构成相当独特，其中包括了7.43亿港元的股份收购和13.68亿港元的销售贷款。对于九龙建业而言，这不仅是一次资本的大手笔投入，更是一次对未来发展的深思熟虑。

虽然威鞍公司及其附属公司在截至2017年度税后出现了约231万港元的净亏损，但到了2018年5月末，其资产净值回升至7.43亿港元，足以看出其在市场中的潜力和价值。此次收购不仅有助于九龙建业扩大土地储备，更有助于其在上海这一关键市场站稳脚跟。

这两个被收购的物业项目位于上海市的杨浦区，地理位置优越。其中，项目一位于杨浦区四平路东、大连路北的黄金地段，总楼面面积达到约9.48万平米，地下空间开发潜力巨大，拥有约3.9万平米的地下楼面面积。整个项目的总地盘面积更是超过了1.5万平米，拥有广阔的发展空间。而项目二则位于杨浦区四平街道的繁华区域176街坊14/7丘，其总楼面面积约为1.89万平米，具有优越的地理位置和便利的交通条件。

对于九龙建业来说，这次收购不仅是对其战略发展的有力推进，更是对上海市场未来潜力的坚定信心。这两个项目的地理位置、地方政策的支持、周边地区的物业需求以及整个物业市场的经济发展前景等因素，都为项目的发展提供了巨大的潜力。此次收购标志着九龙建业将继续深耕上海市场，寻求更多的发展机遇。