市北B股：关于联合竞得土地使用权的公告

上海市北高新股份有限公司竞得静安区新地块，未来发展前景广阔

2018年9月27日，上海市北高新股份有限公司（以下简称“市北高新”）与其全资子公司上海泛业投资顾问有限公司（以下简称“泛业投资”）以及控股股东上海市北高新（集团）有限公司（以下简称“市北集团”）联手，成功竞得静安区市北高新技术服务园区N070501单元21-02地块国有建设用地使用权，并顺利取得《成交确认书》。其中，市北高新、泛业投资、市北集团的出资比例分别为35%、35%、30%。

这一重要消息今日公告如下：

1. 土地用途：商办；展示强大的商业与办公综合开发能力。

2. 土地面积：总面积59177.20平方米，出让面积同样为59177.20平方米。

3. 容积率：达到3.0，标志着高效的土地利用和强大的开发潜力。

4. 出让年限：商业40年，办公50年，为长期稳健运营提供有力保障。

5. 交易金额：惊人的成交总价达到人民币叁拾壹亿玖仟伍佰陆拾万元（即人民币3,195,600,000元）。

6. 地块四至范围：东至云秀路，西至共和新路，南至汶水路，北至云飞路，地理位置十分优越。

公司与泛业投资的交易金额在董事长审批额度范围内，详细情况可查阅公司于2018年5月10日通过上海证券交易所网站披露的《市北高新2017年年度股东大会决议公告》（临2018-029）。

此次竞得地块将极大地促进市北高新拓展发展空间，增强公司的持续经营能力和盈利水平。未来，公司将依据相关法律、法规及《公司章程》的要求，推进该地块后续开发事宜，并及时履行信息披露义务。我们坚信，这一重要举措将为公司打开新的发展空间，为股东创造更多价值。

上海市北高新股份有限公司董事会在此郑重公告，敬请广大投资者关注公司公告信息，共同期待公司未来的发展。

二一八年九月二十七日。