东银国际控股2025年拥有人应占溢利减少52.7% 投资物业收益减少39

东银国际控股有限公司于近日公布了其截至2021年12月31日的年度业绩报告。报告显示，该公司全年收益约达1.41亿港元，同比增长35.84%。尽管集团拥有人应占期内溢利约为5420万港元，但相较于前一年却下滑了52.71%。

深入这份业绩报告，我们发现集团在特定领域呈现出复杂的业绩走势。截至2021年底，集团仍有一笔来自关联公司的贷款，本金高达人民币4.2亿元（相当于约5.15亿港元）。这笔贷款的年利率为15.5%，其中包括违约利率5%。虽然该笔贷款的本金已在2020年10月结清，但其利息却为集团带来了不平常的财务收入，从而影响了集团去年上半年的收益。其中东东摩评估公平值带来的溢利为1580万港元，同时因应收贷款的净减值亏损拨回约达2210万港元。

值得关注的是，集团的投资物业分部在报告期内贡献收益约达1200万港元，虽然同比有所减少，但在重庆地产市场稳定向好的背景下，该分部由重庆宝旭经营的物业投资盈利增加，录得除税后溢利约达1930万港元。与此不良资产管理分部虽然收入仅为约36万港元，但该分部在报告期内录得除税后亏损约达900万港元。

集团持有的银行及现金结余约为0.4亿港元。集团的流动比率也有所提升，流动资产与流动负债的比率约为12.这一数据展现出集团良好的流动性状况。最后值得一提的是，东银国际集团一直致力于寻找合适的投资机会或商机以多元化发展其业务并扩大收入来源。该集团自上世纪九十年代取得上市地位以来，一直在不断和拓展新的业务领域。其发展历程中包括了对东东摩的收购以及成立合资企业东葵融资租赁（上海）有限公司等关键步骤。罗韶宇作为集团的控股股东及董事局***，一直在引领集团朝着多元化和持续发展的方向前进。