新地元朗沙埔项目第二期申宽密度

新地（00016）针对元朗锦田沙埔第二期综合发展用地的规划提出了优化方案。该公司计划放宽建筑密度，并在此地块上兴建七座高达17层的住宅楼宇，总计提供1154套住宅单位。这一数字相较于该公司于2012年获批的方案，增加了近1.2倍。

沙埔用地作为新地早期计划的大型综合住宅群项目的一部分，第一期已经以峻峦（PARK YOHO）项目的名义推出。而现在，公司对其第二期项目进行了重大调整。原先计划建造的最高九层的大厦共11幢，现在将改为兴建七座高达17层的住宅楼宇。这一调整使得住宅楼的楼面面积增加了四成，达到了约五十余万平方尺的规模。与此提供的住宅单位数量也大幅增加，从原先的五百余套增加至一千余套，新增的住宅单位数量高达六百多个。预计每套住宅的平均面积约为四百五十八平方尺，这意味着整个项目建成后，将可容纳大约两千四百多人居住于此。这一规划不仅满足了市场对住房的需求，也进一步展现了新地对于城市发展的独到见解和远见。

这一消息来源于经济通中国站。新地的这一优化方案不仅展示了其在房地产市场的灵活性和创新性，同时也反映出其对客户需求的高度关注和对城市发展的深刻理解。此次规划调整预示着元朗锦田沙埔地区的未来发展潜力巨大，值得我们期待和关注。