龙湖集团40.20亿元竞得常州新北区一宗商住用地 溢价率69%

在常州市新北区的一片繁荣土地上，两宗住宅用地于本月16日成功出让。其中，无锡嘉睿置业有限公司经过激烈的竞价战争，共进行了长达135轮的竞价角逐，最终以高达40.2亿元的成交价格，将巫山东路宗地收入囊中，溢价率高达68.91%。该公司的实际控方正是实力雄厚的龙湖集团。

这一地块位于常州市巫山路东侧、珠江路北侧，编号为JZX20190901的宗地以其优越的地理位置引人注目。出让面积达到13.2万平方米，用途为商住，容积率合理控制在2.3。整个地块的总出让金额高达23.8亿元，起始楼面价格已经达到每平方米7837元。经过激烈的竞价，最终成交的楼面均价飙升至每平方米13238元，溢价率更是高达69%，彰显了市场对常州优质地块的极高认可度。

该地块地理位置优越，属于河海街道，是常州目前最为成熟的生活区域之一。紧邻新北区域中心，与晋陵路等重要交通干线相邻，交通便利度极高。更令人瞩目的是，地块距离地铁1号线河海路站仅约六百米的步行距离。预计在今年年底通车后，将极大提升区域的交通便捷度，拉近各区域间的距离。

该地块周边环境优美，生活配套设施齐全。地块西侧的新北中心公园为居民提供了休闲娱乐的好去处，东侧则可轻松抵达中华恐龙园。周边还拥有河海中学、龙城小学、常州工学院（新北校区）等多所知名学校，为居民提供了便捷的教育资源。这样的优越条件使得该地块成为开发商和投资者关注的焦点。

（文章来源：中国网地产）