安信证券--家电行业快报：地产景气度高 厨电销售放量

【研究报告精彩解读】

随着疫情影响的逐渐减弱，房地产行业在2021年1~2月呈现出强劲的增长态势。全国新建商品住宅销售面积飙升，较往年同期有着显著的增加。这一繁荣景象，无疑给家电、轻工行业带来了极大的利好，相关龙头企业更是受益匪浅。

流动性宽松无疑是推动地产销售快速增长的重要因素，房贷市场的调控也已经开始，利率的上行趋势预示着市场正在经历调整。尽管如此，新建商品住宅销售的良好态势仍将持续一段时间，对家电销售形成利好。

住宅竣工面积也呈现出较好的增长态势，的“就地过年”政策以及存量去化的政策导向，都为这一趋势提供了有力的支撑。家具企业的订单量也呈现出持续增长的趋势，龙头企业表现尤为突出。

线上厨电销售的表现更是亮眼，需求持续释放。奥维数据显示，线上厨电销售额大幅增长，这一趋势在未来几个季度有望持续。

投资建议方面，地产销售的红利将持续拉动家电需求，厨电板块、家电行业细分龙头企业、轻工行业家具零售企业等都是值得关注的投资标的。也要关注外贸环境变化和地产政策收紧可能带来的风险。

房地产行业的繁荣给家电、轻工行业带来了巨大的机遇，相关企业应积极应对市场变化，把握机遇，实现更好的发展。投资者也应关注行业动态，理性投资，以实现收益的最大化。

风险提示：外贸环境的恶化和地产政策的进一步收紧可能会对行业带来一定的影响，投资者需保持警惕。对于敏感的企业和领域，如家具零售、厨电等，其受到的影响可能会更为明显，需要特别关注。