华西证券：看好房地产板块投资机会 推荐优质房企龙光集团

近期，国内知名券商华西证券（股票代码：002926）发布了一份题为“基本面继续承压，政策见底预期加强”的行业分析报告。报告聚焦地产行业，明确指出看好地产板块的投资前景，特别推荐关注龙光集团（股票代码：03380）等优质地产股。

报告指出销售市场热度持续降温。受上年高基数因素影响，2021年1月至10月的销售数据表现有所下滑，销售面积同比增速下降。展望未来年底，随着按揭贷款的逐渐增加和各地政策的逐步宽松，销售增速有望逐渐企稳并可能触底反弹。这无疑为投资者提供了一个观察市场动态的视角。

报告分析了地产行业的投资压力。数据显示，行业投资额和新开工项目增速持续下滑，主要原因是融资政策的收紧导致拿地活动受到限制。但这也反映出，随着投资增速的放缓，政策托底的意愿可能会加强。这无疑提供了一个投资机会的观察点。

报告指出地产行业的到位资金状况依然脆弱。随着融资监管政策的推进，房企的资金状况将受到一定影响。随着销售回款的重要性逐渐显现，以及地方托底保交楼和流动性的预期，到位资金增速有望逐渐恢复。这为投资者提供了一个观察房企资金状况的视角。

报告还提到土拍溢价率的持续回落。这预示着未来房企的利润率可能会有所改善。考虑到行业基本面的韧性和估值的历史低位，报告认为地产板块的投资机会值得重视。特别推荐关注那些财务稳健、经营稳固、派息优厚、业绩稳定的公司，如龙光集团等。这份报告为投资者提供了一个全面而深入的行业分析视角，有助于投资者做出明智的投资决策。