银河证券：“低估值+高股息”组合凸显性价比 关注优质住宅开发行

中国银河证券发布研究报告指出，在地产行业面临严峻挑战的背景下，“高地价与限房价”的双重压力导致房企盈利空间持续受压。随着土地政策的灵活调整，行业利润空间受到挤压的现状有望得到改善。市场担忧的收紧政策所带来的负面效应，也在基本面的超预期下行中得到了缓解。当前市场对地产板块的预期显得过于悲观，行业估值跌至历史最低水平，这无疑提供了一个巨大的安全垫。在这种背景下，“低估值+高股息”的投资组合显得尤为引人注目，性价比凸显。

在行业供给侧改革的浪潮下，地产行业正在经历一次大洗牌。对于专注于优质住宅开发的房企来说，这既是挑战也是机遇。这些企业有可能通过优化自身运营模式和提升产品质量，来适应新的市场环境并获得更大的竞争优势。投资者应将目光聚焦于这些具有潜力的企业。

在此，我们强烈推荐投资者关注优质住宅开发行业的龙头股，如万科A（000002.SZ）、保利地产（600048）（600048.SH）、金地集团（600383）（600383.SH）、新城控股（601155）（601155.SH）以及金科股份（000656）（000656.SZ）。这些企业在行业内具有深厚的影响力，且以其卓越的产品质量和稳健的运营模式赢得了市场的认可。它们的股价不仅具备较高的股息率，而且其低估值也为投资者提供了广阔的安全边际和上涨空间。投资者可考虑将这些优质企业纳入投资视野，进行长期关注与布局。