SOHO中国(00410)发布2025年业绩，股东应占亏损1.31亿元

SOHO中国于近期发布了其截至2021年12月31日的年度业绩报告。报告显示，公司在过去一年中实现了约17.42亿元人民币的租金收入，相较于2020年的15.38亿元，同比增长了约13%。值得一提的是，本年度公司并没有实现物业销售收入。

股东应占亏损达1.31亿元。造成这一亏损的主要原因在于集团附属公司面临的一次性税费开支，这一数字高达4.39亿元。尽管如此，公司的租赁业务毛利率仍然保持稳定，本年度达到约80%，较2020年的76%有所提升。

SOHO中国的财务状况亦表现稳健。截至2021年12月31日，集团的净资产负债率约为44%，显示出较低的财务风险。公司的平均借贷成本维持在约4.7%的水平，这对于公司的长期发展而言是一个积极的信号。

值得一提的是，SOHO中国的物业项目因其优越的地理位置和出色的运营能力而备受瞩目。截至2021年末，公司的各项目平均出租率达到了85%，其中上海古北SOHO甚至实现了首次满租。北京丽泽SOHO的出租率也达到了项目入市以来的最高水平，达到了80%。

面对复杂多变的市场环境，SOHO中国采取了更加灵活的租赁政策。公司不仅深入挖掘现有客户的扩租、续租需求，还积极开拓市场，成功吸引了一批包括医疗健康和高科技板块在内的优质新客户。这表明，SOHO中国不仅善于保持与现有客户的良好关系，还有效地扩大了客户基础，为公司的持续发展打下了坚实的基础。